Cajamar te ha demandado por monitorio. Tienes 20 días para oponerte. Cajamar es la mayor caja rural de España — su cartera incluye muchas hipotecas a particulares y agricultores con cláusula suelo, IRPH y vencimiento anticipado abusivo recuperables.
¿Quién es Cajamar y por qué te reclama?
Cajamar Caja Rural, S.C.C. es la cabecera del Grupo Cooperativo Cajamar, mayor caja rural de España. Reclama vía monitorio por hipotecas (residenciales y rústicas), préstamos personales y al consumo, financiación agrícola, tarjetas y descubiertos. Una particularidad: la financiación agrícola y a empresas familiares de Cajamar a veces incluye cláusulas de garantía y vencimiento muy específicas que son impugnables.
Puntos débiles del monitorio de Cajamar
- Cláusula suelo en hipotecas rurales y residenciales. Cajamar incluyó suelo en miles de hipotecas firmadas entre 2005 y 2013. STS 9-mayo-2013 hace nulas la mayoría sin transparencia.
- IRPH como tipo de referencia. Habitual en hipotecas Cajamar de la era expansiva. Impugnable según TJUE 2020 y 2024.
- Vencimiento anticipado abusivo. Nulo según STJUE 26-marzo-2019.
- Comisiones específicas en financiación agrícola. Algunas comisiones de gestión en préstamos a explotaciones rústicas son desproporcionadas respecto al servicio efectivo.
Tus opciones según tu situación
- Negociar plan de pagos. Cajamar tiene política amistosa con clientes en mora real, especialmente en zonas rurales.
- Oponerte por cláusulas abusivas. Suelo + IRPH + vencimiento anticipado son los tres ataques clásicos.
- Ley de Segunda Oportunidad. Si Cajamar es una de varias deudas, valora cancelar todo vía Ley 16/2022.
Por qué Cajamar suele aceptar negociaciones
Cajamar, como cooperativa de crédito, tiene fuerte arraigo local y prioriza mantener buena imagen ante sus socios cooperativistas. Eso le hace especialmente abierto a negociar quita ante oposiciones bien fundadas. Quitas del 30-50% son habituales en oposiciones con cláusulas abusivas.
Preguntas frecuentes sobre el monitorio de Cajamar
- ¿Cómo sé si mi hipoteca Cajamar tiene cláusula suelo?
- Revisa la escritura: si hay un tipo mínimo aplicado (típicamente 3-3,5%) cuando el Euribor estaba por debajo, ahí está. STS 9-mayo-2013 hizo nulas las que no cumplieran control de transparencia.
- ¿Cajamar reclama también préstamos agrícolas?
- Sí. Las financiaciones a explotaciones rústicas tienen sus propias cláusulas de garantía y vencimiento, frecuentemente impugnables por desproporcionalidad.
- ¿Cajamar negocia con clientes morosos?
- Sí, especialmente cuando la situación es real (caída de cosecha, baja de actividad). El acercamiento amistoso suele dar plan de pagos viable.
Cajamar te reclama. Tienes 20 días.
Si tu hipoteca Cajamar es anterior a 2014, hay altas probabilidades de tener cláusulas impugnables. Pide estudio gratuito.
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Lo que dicen los clientes que pasaron por lo mismo
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